エスコートノヴェル南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
6,280万円
200.6万円/㎡
相場
5,808万円
185.6万円/㎡
4,027
5,214
6,402
7,590
AI査定結果
推定相場価格
5,808万円
185.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜6,402万円
166.6万円/㎡〜204.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エスコートノヴェル南麻布
6,280万円（200.6万円/㎡）/ 7階 / 31.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は137.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,280万円200.6万円7階 31.3㎡ 1DK南西
2025/04/213,599万円141.2万円7階 25.48㎡ 1R東
2025/02/084,300万円137.4万円7階 31.3㎡ 1DK南西
2024/12/214,900万円139.8万円6階 35.05㎡ 1K西
2024/11/223,980万円156.2万円7階 25.48㎡ 1R東
2024/09/144,300万円122.7万円5階 35.05㎡ 1R-
2023/01/284,200万円134.2万円2階 31.3㎡ 1DK南西
2022/03/244,790万円136.7万円4階 35.05㎡ 1DK西
2021/11/184,480万円127.8万円6階 35.05㎡ 1R南西
2021/04/034,050万円115.5万円8階 35.05㎡ 1R西
2021/03/054,200万円119.8万円8階 35.05㎡ 1R西
2020/12/194,200万円119.8万円8階 35.05㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は173.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エスコートノヴェル南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 6,280万円200.6万円31.3㎡1DK7階 / 11階建 南西2003年38戸RC
2025/04/17グランスイート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 4,480万円184.2万円24.32㎡1K3階 / 14階建 北東2008年81戸RC
2025/02/18シティハウス三田綱町
港区三田二丁目
麻布十番駅5分 6,300万円189.1万円33.31㎡1R1階 / 5階建 北2004年16戸RC
2025/05/26ルモンド南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 5,490万円172.4万円31.84㎡1R2階 / 9階建 北2001年61戸SRC
2022/01/21トーシンフェニックス南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 3,980万円154.1万円25.83㎡1R10階 / 11階建 南2003年61戸RC
2024/03/22エクセルシオール麻布
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 6,980万円208.9万円33.42㎡1LDK4階 / 8階建 南1998年17戸RC
2024/07/01ダイナシティ三田
港区三田二丁目
三田駅7分 6,250万円166.4万円37.56㎡1DK1階 / 14階建 西2004年50戸SRC
2025/05/20コンシェリア麻布十番
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 5,770万円195.9万円29.45㎡1K12階 / 14階建 南東2008年38戸RC
2024/09/08パレステュディオ白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 6,199万円170.9万円36.27㎡1LDK10階 / 12階建 北西2002年80戸SRC
2023/06/09ライオンズプラザ東麻布
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅3分 5,480万円150.5万円36.4㎡1LDK7階 / 11階建 東2000年43戸SRC
2024/06/01スカイコート麻布
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 4,710万円154.9万円30.41㎡1DK5階 / 5階建 北2001年23戸RC
2025/01/29ネオマイム三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅5分 6,240万円162.1万円38.5㎡1DK2階 / 12階建 南2000年38戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エスコートノヴェル南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 14.6万円0.47万円31.3㎡1DK7階 / 11階建 南西2003年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は港区の平均と比較して3.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
港区
194.3万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名エスコートノヴェル南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月2003年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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